English
Trang chủThị trường bất động sản Phú Quốc đang trải qua giai đoạn sôi động chưa từng có, đặc biệt sau khi thành phố được công nhận là đô thị loại I và được chọn làm địa điểm tổ chức Diễn đàn Hợp tác Kinh tế châu Á – Thái Bình Dương (APEC) 2027. Những cột mốc quan trọng này không chỉ khẳng định vị thế của Phú Quốc mà còn tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển toàn diện của đảo ngọc.
Phú Quốc: Hành trình từ huyện đảo hoang sơ đến đô thị loại I
Cách đây hơn 20 năm, Phú Quốc chỉ là một huyện đảo với rừng rậm và đất đỏ, dân cư thưa thớt và cơ sở hạ tầng hạn chế. Tuy nhiên, với chiến lược phát triển đúng đắn, Phú Quốc đã chuyển mình mạnh mẽ, trở thành điểm đến du lịch hàng đầu với hơn 700 cơ sở lưu trú, trong đó nhiều dự án đạt chuẩn 4-5 sao, thu hút khoảng 6 triệu lượt du khách trong năm 2024, bao gồm gần 1 triệu lượt khách quốc tế.
Ngày 14/3/2025, Phú Quốc chính thức được công nhận là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong quá trình phát triển của thành phố đảo.
APEC 2027: Cú hích cho hạ tầng và bất động sản
Việc Phú Quốc được chọn làm địa điểm tổ chức APEC 2027 đã tạo ra “làn sóng” đầu tư mới. Ông Đỗ Thế Anh, Giám đốc một công ty môi giới bất động sản tại Kiên Giang, chia sẻ: “Phú Quốc vốn dĩ đã rất nóng từ giai đoạn 2024, khi ngành du lịch phát triển mạnh mẽ trở lại song hành với sự phục hồi của thị trường bất động sản nói chung. Do đó, những thông tin tích cực vừa qua đã khiến cả hòn đảo ‘bùng nổ’, nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm đầu tư tăng mạnh.”
Để chuẩn bị cho APEC 2027, Phú Quốc đang triển khai nhiều dự án hạ tầng quan trọng như nâng cấp, mở rộng sân bay quốc tế Phú Quốc, cảng quốc tế An Thới, khu tổ hợp đa chức năng APEC, mở rộng đường tỉnh 975, đầu tư xây dựng mới tuyến tàu đô thị và triển khai dự án đường bao ven biển. Ông Thế Anh nhận định: “Các dự án này sẽ được thực hiện rất nhanh để phục vụ APEC, do đó hiện tại là thời điểm vàng để đón sóng trước khi giá bán tăng vọt.”
Theo ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6, APEC 2027 sẽ là bệ phóng cho thị trường bất động sản Phú Quốc, tương tự như tác động của APEC 2017 đối với Đà Nẵng, khi giá bất động sản tăng tới 40%.
Xu hướng đầu tư mới: Tập trung vào các quần thể hoàn thiện
Hiện nay, các nhà đầu tư không còn tập trung vào các sản phẩm mang tính chất lướt sóng như đất nền mà chuyển hướng sang các sản phẩm thuộc các dự án, quần thể hoàn thiện với đa dạng tiện ích, có sẵn lượng khách để khai thác kinh doanh lâu dài. Tuy nhiên, đặc thù của bất động sản biển đảo là sự khan hiếm quỹ đất, khiến việc phát triển các dự án mới có hệ sinh thái tiện ích đồng bộ trở nên khó khăn. Đây cũng chính là yếu tố khiến các sản phẩm bất động sản biển đảo trở nên đắt giá.
Phát triển đô thị thông minh và bền vững
Phú Quốc đang hướng đến việc phát triển thành một đô thị biển cao cấp và thông minh. Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh rằng Phú Quốc cần phát triển hệ thống hạ tầng, đô thị xanh, thông minh, hiện đại, giao thông thông minh, cấp thoát nước thông minh và xử lý môi trường theo hệ thống tuần hoàn. Đặc biệt, phấn đấu đến năm 2030, Phú Quốc có trên 70% phương tiện giao thông sử dụng năng lượng tái tạo.
Bên cạnh đó, thành phố cũng chú trọng đến việc bảo tồn thiên nhiên và phát triển bền vững. Các dự án về năng lượng sạch, thành phố không rác thải và các giải pháp chống biến đổi khí hậu đang được ưu tiên triển khai.
Sự quan tâm của các tập đoàn lớn và thương hiệu quốc tế
Việc Phú Quốc trở thành đô thị loại I và đăng cai APEC 2027 đã thu hút sự quan tâm của nhiều tập đoàn lớn và thương hiệu quốc tế đã và đang tiếp tục đầu tư mạnh vào Phú Quốc, với các dự án đẳng cấp, đưa đảo ngọc trở thành điểm đến tầm cỡ thế giới.
Bên cạnh đó, các thương hiệu quốc tế đang ngày càng quan tâm đến việc mở rộng hoạt động tại Phú Quốc, từ chuỗi khách sạn, nhà hàng cao cấp đến các trung tâm tài chính và thương mại.
Với vị thế đô thị loại I và sự kiện APEC 2027, Phú Quốc đang đứng trước cơ hội trở thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng và kinh tế biển đảo tầm cỡ quốc tế. Sự phát triển hạ tầng đồng bộ, cùng với chiến lược thu hút đầu tư hiệu quả, hứa hẹn đưa Phú Quốc trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả du khách và nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các chuyên gia nhận định, trong 5-10 năm tới, Phú Quốc sẽ không chỉ là “thiên đường du lịch” mà còn là “trung tâm tài chính – thương mại – du lịch quốc tế” với mô hình phát triển bền vững, thông minh.
Tầm nhìn dài hạn: Phú Quốc – Đô thị đáng sống và điểm đến toàn cầu
Bên cạnh việc phát triển du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng, Phú Quốc còn hướng đến mô hình đô thị thông minh đáng sống, thu hút chuyên gia, doanh nhân và người nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Các khu vực phát triển theo mô hình thành phố sinh thái – công nghệ đang được quy hoạch bài bản.
- Xây dựng trung tâm tài chính – công nghệ: Chính quyền Phú Quốc đang nghiên cứu đề án phát triển khu tài chính quốc tế, thu hút doanh nghiệp công nghệ, fintech, startup đến đầu tư.
- Đẩy mạnh giáo dục – y tế – dịch vụ cao cấp: Phú Quốc đang kêu gọi đầu tư vào các trường quốc tế, bệnh viện đa khoa hiện đại, khu dịch vụ cao cấp để phục vụ cư dân và du khách.
- Phát triển kinh tế đêm: Các tổ hợp vui chơi, giải trí 24/7, chợ đêm, phố đi bộ sẽ giúp Phú Quốc trở thành điểm đến hấp dẫn cả ngày lẫn đêm.
Với những bước tiến mạnh mẽ về hạ tầng, chính sách phát triển đô thị và sự kiện mang tầm cỡ quốc tế như APEC 2027, Phú Quốc đang trở thành “thỏi nam châm” hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước. Nhà đầu tư cần nhanh chóng nắm bắt cơ hội này để đón đầu xu hướng phát triển bùng nổ của thị trường bất động sản Phú Quốc trong giai đoạn sắp tới./.
